売買登記の必要書類

売　主
　□　権利証（あるいは登記識別情報）
　□　印鑑証明書
　□　納税通知書（毎年４月に役所から送られてくる当年度の
　　　固定資産評価額及び税額が記載されたもの）
　□　運転免許証、マイナンバーカード、保険証等
　□　実印

買　主
　□　住民票
　□　運転免許証、マイナンバーカード、保険証等
　□　認め印

売買に関しては、対象となる不動産によって登記費用もだいぶ変わります。

例えば次にように様々なケースがあります。

・土地のみ

・一戸建てまたはマンション（自宅用新築）

・一戸建てまたはマンション（自宅用中古／Ｓ５７年以降建築）

・一戸建てまたはマンション（自宅用中古／Ｓ５６年以前建築）

・一戸建てまたはマンション（自宅以外用）

以上の他に、銀行ローンを使うか現金で買うか、私道持分の有無等によってもトータルの登記費用は違ってきます。
ここでは土地のみを現金で購入という最もシンプルなケースを例示いたします。
 

登記費用全体のうち、登録免許税（登記に必要な税金）の計算方法は、次のとおりです。
　　固定資産評価額×１．５％

　見積書のサンプル　　見積書（売買）